Chuyên gia: Giai đoạn khủng hoảng nhất của bất động sản đã qua

Key Points

• Giai đoạn khủng hoảng nhất của thị trường bất động sản đã qua, chu kỳ phục hồi mới bắt đầu.
• Những luật định mới có hiệu lực thúc đẩy thị trường phục hồi sớm.
• Giá bất động sản được dự đoán sẽ tiếp tục đi lên, đặc biệt ở những khu vực có kết nối hạ tầng tốt.
• Phân khúc chung cư được cho là có khả năng phục hồi nhanh nhất do nhu cầu ở thực.
• Nhà đầu tư cần thận trọng và cập nhật các thay đổi pháp lý để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.

Detailed Summary

• Các chuyên gia dự đoán giá bất động sản sẽ tăng theo luật định vào năm 2025, đánh dấu sự hồi phục của thị trường sau giai đoạn khủng hoảng.
• Những luật mới về đất đai, kinh doanh và nhà ở được cho là động lực thúc đẩy sự phục hồi này.
• Vietcap dự báo giá bất động sản ở các khu vực có kết nối hạ tầng tốt có thể tăng trung bình 10-15% mỗi năm, dẫn đến sự tăng trưởng ổn định của thị trường bất động sản Việt Nam nói chung.
• Chung cư là phân khúc được dự đoán sẽ phục hồi nhanh nhất do nhu cầu ở thực, đặc biệt là các dự án trung cấp có vị trí tốt và giá cả hợp lý.
• Tuy nhiên, các nhà đầu tư được khuyến cáo cần cẩn trọng khi đầu tư vào bất động sản giai đoạn này vì giá khó có thể tăng mạnh như thời gian qua. Họ cần cập nhật các thay đổi về hành lang pháp lý và điều chỉnh kế hoạch đầu tư phù hợp.

Conclusions

• Thị trường bất động sản Việt Nam được kỳ vọng sẽ phục hồi và tăng trưởng ổn định trong năm 2025.
• Các mã cổ phiếu liên quan đến lĩnh vực bất động sản, như bất động sản, xây dựng và vật liệu xây dựng, có thể được hưởng lợi từ sự phục hồi này.
• Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng và cân nhắc các yếu tố như hành lang pháp lý và khả năng tăng giá khi đầu tư vào các mã này.